ハワイ島不動産ご購入の流れについてお話しし、お探しの物件についてのご希望条件を伺います。

また、ローンをご希望の方にはローカルの貸し手をご紹介します。

ご希望条件とご予算に見合った売り出し物件を検索します。

気に入った物件を実際に一緒に見学し、検討します。

ご購入希望の物件が見つかれば、手付け金と一緒に売り主にオファーを提出します。

売り主との交渉が始まります。

購入金額や条件など、買い主と売り主双方の合意ができた時点で契約が成立します。

契約が成立したら、第三者監視機関であるエスクローを解説して、

中立な立場で所有権登記に至るまでの契約内容を履行していきます。

エスクロー開設から登記までにかかる期間は約３０−６０日です。

この間に専門家による物件の家屋検査、シロアリ検査、測量、またローン手配などを進めます。

条件に沿わない状況や合意できない状況があれば、猶予期間の間であれば売り主買い主ともにキャンセルする権利があります。

検査や条件が満たされたら、物件の最終チェックをし、最終書類に署名、購入金額を入金またはローンの契約をします。

登記が完了したら、鍵を受け取ります。おめでとうございます！！