ご所有されているハワイ島不動産ご売却の流れについて、売却に必要な経費、市場情報、適正価格についてお話しいたします。

また、私のサービスについてのご説明をいたします。

同意ができましたら、専任のリスティング契約書にご署名いただきます。

お家やコンドミニアム、土地の売却を始めるにあたっての準備を始めます。

お家やコンドミニアムの場合は、必要な修理や手直しを手配します。

お掃除や魅力的に見えるようなデコレーションを施し、プロによる写真撮影やビデオ撮影をします。

準備が整えば、市場に出します。市場に出せば、一瞬で全米の消費者へ情報が渡ります。

お家やコンドミニアムの場合は、オープンハウスなど開催します。

買い主からのオファーが入れば、内容の交渉をします。

購入金額や条件など、買い主と売り主双方の合意ができた時点で契約が成立します。（成約）

契約が成立したら、第三者監視機関であるエスクローを解説して、

中立な立場で所有権登記に至るまでの契約内容を履行していきます。

エスクロー開設から登記までにかかる期間は約３０−６０日です。

購買契約書の合意内容に基づいて、シロアリ検査、測量、など進めます。

全ての条件が整ったら、譲渡書にご署名いただきます。日本在住の方は、アメリカ大使館・領事館または日本の公証役場での面前認証とアポスティーユが必要です。

登記が完了したら、日本の銀行口座へ振り込みがされます。おめでとうございます！！